Строительный брак и как с ним бороться

Если вы купили квартиру в новом доме, то, безусловно, радости вашей нет предела. Вы уже вовсю выбираете мебель в вашу будущую гостиную, присматриваете напольное покрытие в детскую и придирчиво изучаете ткани для штор спальни. Однако до того дня, когда вам понадобятся все эти предметы декора, вам необходимо будет сделать ремонт. В наши дни квартиры в новостройках сдаются с черновой отделкой, либо и вовсе без оной. Чаще всего новоселы могут увидеть голые стены, иногда оштукатуренные и цементную стяжку на полу и на потолке. К тому же в большинстве новых домой наличествуют окна, чаще металлопластиковые, входные двери, разводка труб под батареи и двухконтурный котел, который позволит вам не зависеть от централизованного отопления и горячего водоснабжения. Всего же остального нет, и ремонт квартир в нижнем новгороде требуется довольно обширный. Однако помимо необходимости отделки, новоселы сталкиваются и с проблемами другого плана. Очень часто во вновь построенных квартирах можно наблюдать неровные стены с буграми, резкий (более 10 сантиметров) перепад высот на полу и/или потолке, следы от протечек, вздутия гидроизоляции, неровно навешенные окна и неплотно прилегающие двери. Владельцы новых домов обреченно включают устранение всех этих недостатков в смету будущего ремонта. Между тем, все эти явления представляют собой настоящий строительный брак. В это понятие входят все расхождения с принятыми в нашей стране строительными нормами и правилами. И, мало кому известно, что любые проявления строительного брака обязана устранять именно компания –застройщик. Как же этого добиться?
Всем новоселам предлагается на подпись акт сдачи-приемки помещения, то есть вашей будущей квартиры. И самое главное, не спешить его подписывать! Прежде осмотрите квартиру и убедитесь в том, что проявлений строительного брака нет. Можете даже привлечь эксперта в этом вопросе — прораба той бригады, которая будет производить ремонт коттеджей и квартир для вас. Если же совместными усилиями недочеты были обнаружены, то необходимо указать на них застройщика. Вы можете совсем не подписывать акт приема-передачи, либо подписать его с подробным описанием строительного брака. Также необходимо получить согласие застройщика на его устранение с указанием конкретных сроков. Если же вам не терпится начать ремонт вашего жилья, то по крайней мере не поленитесь собрать документальные подтверждения ваших затрат (чеки, накладные, акты и так далее).


Запись опубликована в рубрике Без рубрики. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий