Оценка недвижимости

Оценка недвижимости
В соответствии с законом нашего государства « Об оценочной деятельности в РФ» оценка объектов собственности должна обязательно проводиться при приватизации, сдачи недвижимости в аренду, так же когда эти объекты используются в качестве вклада в уставные капиталы, при продаже ипотечном кредитовании, и в других случаях.
Оценка стоимости любого объекта — это определение его денежного эквивалента с учетом потенциального или реального дохода, который может заработать собственник в условиях конкурентного рынка.
Процесс оценки предполагает наличие объекта оценки и оценивающего субъекта,предоставляющего услуги по оценке недвижимости.
Субъекты оценки это профессиональные оценщики, обладающие спец. знаниями и профессиональными навыками (наличие лицензии и опыта работы не менее двух лет).
В своей деятельности оценщики руководствуются международными стандартами оценки, которые разрабатываются и корректируются с учетом особенностей различных стран международным комитетом по стандартам оценки имущества.
Объект оценки — это любой объект собственности владельца: бизнес, организация, банк, отдельные материальные и нематериальные активы.
Оценка недвижимости  простыми словами это оценка рыночной стоимости этой недвижимости. И этот вид деятельности считается очень востребованным в современном мире, а профессия оценщика очень престижной и высокооплачиваемой.
Оценка недвижимости производиться в отношении больших промышленных зданий, квартир, домов, офисов, каких либо складских помещений, а так же в отношении земельных участков, дорог, парков и тому подобное.
Для того чтобы оценить необходимую недвижимость вы можете обратиться в соответствующее агентство коих сейчас очень много. Они быстро и оперативно оценят реальную рыночную стоимость вашей недвижимости а также могут предоставить услугу- независимый эксперт оценка ущерба авто. Если объектом вашей оценки является квартира, вы можете с легкостью оценить ее стоимость, не выходя из дома. Для этого вам всего лишь надо открыть Интернет и задать поисковой запрос, система выдаст вам массу ссылок на сайты, где в больших количествах представлены разные программы, с помощью которых вы сможете оценить стоимость вашей квартиры. Вам необходимо лишь будет указать основные параметры, квартиры и месторасположения, и система выдаст вам результат. Однако это является лишь ориентировочной стоимостью, и если вы не хотите продешевить, вам все же лучше воспользоваться услугами профессионалов. Так же если дело касается квартиры, а не крупного промышленного предприятия вы можете определить стоимость самостоятельно, вам потребуется лишь несколько несложных формул и сравнительный анализ квартир продающихся в вашем городе (эту информацию вы можете взять из газеты). Информацию как проводиться такой сравнительный анализ вы моете найти для себя в литературе по финансам и глобальной сети.


Запись опубликована в рубрике Всячина. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий