В сфере недвижимости аренда складских помещений заняла свое заслуженное приоритетное положение. Перспективность и привлекательность предоставления складских услуг обусловлена низкой степенью конкуренции в данном секторе.
Благополучно миновал кризис. Экономический рост страны, укрепление среднего класса в бизнесе формируют востребованность в складских помещениях. Различают четыре типа складских помещений.
1. Большие склады – склады класса «А» представляют собой специализированные помещения, оснащенные всеми необходимыми технологиями и коммуникациями для хранения товаров, включая видео наблюдение, отопление, контроль влажности и температурного режима, кондиционирование, системы пожарной сигнализации, автоматического тушения пожаров, вентиляции.
2. Склады класса «В» – это здание в несколько этажей, построенное специально для использования под склад с соблюдением технических характеристик для такого типа зданий, но не снабженное современными коммуникациями.
3. Склады класса «С» представляют собой производственное помещение или же отапливаемый ангар, при строительстве которых соблюдены только температурные и пространственные характеристики.
4. Склады класса «Д» – это подвальное помещение или ангарная постройка, не снабженные практически ничем вышеперечисленным.
Для среднего и малого бизнеса более приемлемой, доступной является аренда складских помещений типа «В», значительно уступающим по стоимости арендной платы складам класса «А», и снабженным соответствующими техническими характеристиками.
