Обслуживание котельной является необходимостью. Бывают блочные, блочно-модульные, передвижные, разные по мощности котельные. Также они разделяются по типу горючего, особенностям монтажа, строения. Котлы работают на топливном мазуте, пропан – бутане, дизельном топливе. Каждая котельная выполняет определенную работу. Они могут создавать «теплый пол», обогревают помещения с помощью нагревательных приборов, а также отапливают помещения с помощью приборов, которые наполнены жидкостью.
Обслуживание котельной состоит из нескольких этапов.
Вначале проводят первичный осмотр. В журнале фиксируют работу котельной и все ее параметры. Это такие параметры как, например: расход сетевой воды, количество накипи на трубах, давление газа, избыток воздуха, состав газа, который уходит и другие. Затем, исследуется работа ГВС и системы отопления. Это делают для того, чтоб найти проблему. Также при осмотре котельной особое внимание уделяется насосной станции, давление на выходе и входе котельной. Далее, осматриваются все остальные части котельной.
Если осмотр котельной показывает, что все работает в норме, то выполняется плановое техническое обслуживание. Это значит, что заменяют, очищают от загрязнителей датчики, которые контролируют датчики, проверяют и смазывают части насосов, которые вращаются, проверяют работу контроллеров, проводится контроль работы устройства по запуску и розжигу горелки, а также уделяется внимание проверке механизмов, проводки, реле на целость. Когда проводится плановый осмотр, то проверяются и настраиваются настройки автоматики.
