Строительство современных коттеджей базируется на грамотном и продуманном составлении генерального проекта. Если вы решили строить коттедж и определяетесь с выбором строительной компании, то в первую очередь поинтересуйтесь, есть ли в штате этой компании профессиональный архитектор, так как если таковой отсутствует, будьте готовы к тому, что данная строительная компания будет предлагать шаблонные, типовые варианты строений и застройки прилегающего земельного участка. Конечно, нельзя отрицать, что типовые проекты предусматривают практически все строительные нюансы, но индивидуальности, при этом, они полностью лишены.
Начальным этапом архитектурного проектирования коттеджа является согласование с заказчиком стиля будущего строения и основных его форм. Именно на этом этапе устанавливается общая высота здания, количество этажей с учётом их компоновки, а также под каким углом должна быть наклонена кровля. На этом же этапе решаются и технические вопросы, например, какие трубы целесообразнее использовать для подачи воды, металлические, или же полиэтиленовые трубы для водоснабжения. При этом должны быть учтены такие нюансы, как высота чердачного пролёта, оборудование жилой мансарды, конфигурация лестниц и проёмов и их расположение. Только после того, как компоновка будущего коттеджа будет полностью разработана, архитектор может приступать к проектированию фасада строения.
Грамотный архитектор, обладающий художественным вкусом, не только разработает идеальный с точки зрения технических требований проект будущей постройки, но и придаст ему эксклюзивность и неповторимость. Настоящий архитектор в первую очередь определится с тем, какие именно требования предъявляет заказчик к внешнему виду будущего коттеджа, и только потом будет заниматься его проектированием и привязкой к местности. В перечень таких требований входит и общая площадь здания, и предпочтения заказчика к расположению комнат относительно сторон света, и площадь каждой комнаты, и планирование вспомогательных помещений и множество сопутствующих нюансов.
Современное архитектурное проектирование производится с учётом всех мельчайших деталей, вплоть до того, металлические трубы будут обеспечивать водоснабжение коттеджа, или же это будут водопроводные полиэтиленовые трубы. В процессе проектирования все эти «мелочи» обязательно согласовываются архитектором с заказчиком. Громадное значение опытный архитектор уделяет набору помещений и их наиболее рациональному расположению на каждом этаже здания. При этом, главной задачей проектирования является не только чётко продуманное с точки зрения рациональности расположение помещений, но и обеспечение их предельного удобства, которое будет максимально соответствовать привычкам и образу жизни тех людей, для которых это жилище и строится.
Внешний вид главного строения коттеджа должен не только соответствовать требованиям и эстетическим запросам заказчика, но и идеально привязанным к окружающей местности и прилегающему к дому земельному участку. Особо следует подчеркнуть, что участку, на котором будет строиться коттедж, архитектор должен уделять очень большое внимание, так как возводимые на нём разнообразные хозяйственные постройки и зона отдыха должны находиться в идеальной гармонии с основной постройкой. Дело в том, что весь эффект от красивого и оригинально спроектированного здания может быть сведён на нет, если прилегающие строения не соответствуют общей архитектуре и зонирование земельного участка произведено без должной скрупулёзности.