Цель перепланировки квартиры – создание нового жизненного пространства, для жизни и для отдыха. В ходе перепланировки квартиры одни помещения увеличиваются, а другие, наоборот, уменьшаются. К примеру, за счет коридора увеличили площадь гостиной, за счет коридора увеличилась площадь ванной и туалета.
В ряде случаев можно объединить несколько помещений – скажем, балкон и прилегающую комнату. Делая такую перепланировку, вы должны учитывать, что она, скорее всего, будет противозаконной, противоречащей правилам санитарии и гигиены, которые запрещают объединять балкон и прилегающую комнату. Однако из этой ситуации возможен выход – это установка витражей.
Часто кухня и гостиная в результате перепланировки объединяются в одно помещение. Выгода от такой перепланировки очевидна: в новом большом помещении можно и готовить, и принимать гостей. Объединение кухни и гостиной возможно только в городской квартире, но не в кирпичном доме: гостиную комнату и кухню разделят несущая стена. Тогда вам придется делать новый дверной проем или устанавливать стеклянные перегородки. Хорошо тем, кто обитает в «сталинке»: в этой квартире можно убрать почти все стены, этим вы превратите невзрачное жилье в шикарную «студию».
Любая перепланировка подразумевает изменение схемы электроснабжения, добавляются розетки, светильники и про. Не помешает обследование, чтобы чётко понять возможности электроснабжения вашего жилья и перечень необходимых работ по его улучшению.
Есть еще одна проблема, которая может помешать в нашей перепланировке: это отопление. Ведь в процессе работ мы затрагиваем устройство системы отопления. Поэтому придется ходить по разным инстанциям, добывать разные справки и разрешения. Популярной перепланировкой среди людей небедных есть устройство камина прямо в квартире, за это удовольствие вам придется выложить 5000 долларов.
Начиная перепланировку, необходимо учитывать одно простое правило: чем выше квартира, тем большее количество стен можно снести. В освободившимся дверном проеме дизайнер может установить довольно причудливые конструкции, меняющие облик вашей квартиры.