Под такой процедурой, как реконструкция здания, понимается комплекс работ, направленных на строительство, а также мероприятия организационно-строительного направления, ведущие к изменениям главных технико-экономических показателей ремонтируемых и строящихся зданий (качества и количества помещений, площади и объема здания и т.п.) или функционального назначения. Целью реконструкции зданий является улучшение условий проживания, а также повышение качества обслуживания и увеличение объема предоставляемых услуг.
Следует отметить, что ремонт объекта может в себя включать работы, направленные на устройство фундамента, возведение нового фундамента, работы по гидроизоляции подвала и фундамента коттеджа, создание или укрепление основания под фундамент, ремонт стен и фасада, работы по устройству кровли – например, замену жесткой и мягкой кровли, замену перекрытий (либо устройства монолитного перекрытия). Кроме того, ремонт деревянных перекрытий, отделка помещений в самых разных стилях, выбранных заказчиком, сантехнические и электромонтажные работы, ремонт косметический, как жилых, так и производственных, создание из чердака мансарды либо строительство мансарды и прочие работы.
Как правило, заказчики интересуются такими работами, как: реконструкция, осуществляемая с целью расширения квартирной площади; работы по реконструкции промышленных помещений под жилье или офисы; увеличение количества производственных помещений посредством создания дополнительных перекрытий в цехах с высокими потолками, благодаря установке дополнительных балок или устройству монолитного перекрытия и создания сборных металлических конструкций по ним; реконструкция зданий другого типа под офисы и жилье и т.д.