Как происходит покупка квартиры в новостройке

На сегодняшний день большой популярностью пользуется продажа квартир в новостройках Москвы на сайте https://www.realestate.ru/novostroyki/moskva/, именно поэтому многие люди стремятся купить квартиру в новом доме. Поскольку такие квартиры в юридическом смысле «чистые», у них современная и просторная планировка, проведены новейшие системы коммуникации, нет никакого срока эксплуатации и прочее.

Однако каким образом выбрать и купить квартиру в новом доме при этом не попасться на мошенников?

Начинать надо с выбора объекта и компании-застройщика.

1 (6)
Желательно ориентироваться на фирмы, у которых хорошая репутация и многолетний опыт работы на рынке недвижимости, а также множество сданных в эксплуатацию объектов. Иначе вам грозит ожидания получения новой квартиры от долгостроя и частые замораживания строительных работ.

Желательно самим прийти на объект и удостовериться, что строительство идет полным ходом. Продвинутый вариант сидеть дома и смотреть через on-line трансляцию строительства.

Далее выбирайте продавца. К кому обращаться к риэлтору или застройщику выбор остается за вами. В агентстве по недвижимости вам помогут подобрать квартиру соответствующую всем вашим требованиям и предложить несколько вариантов, что касается застройщика, он может предложить вам только свои объекты.

Риэлтор, между прочим, сможет вам помочь купить квартиру, используя возможности ипотечного кредита. Чего нельзя сказать о застройщике максимум, что вам могут предложить это рассрочку платежа.

1 (5)Покупая жилье в новострое, пользуясь услугами агентства недвижимости, вы подписываете договор на предоставлении услуги в реализации сделки, относительно делового участия подписывается договор между застройщиком и покупателем. Задача риэлтора оказать вам услугу и ничего более.

Если вы хотите купить понравившуюся вам квартиру в доме эконом-класса будьте готовы к тому, что ее уже могли купить. Поскольку жилье по доступным ценам очень быстро раскупают. Как вариант, подбирайте квартиру в самом начале строительных работ.

Прежде чем заключать договор на покупку жилья желательно подробно разобраться со всеми документами на объект. Самый важный документ, который дает разрешение на строительство.

Если вас все устраивает, тогда можете подписывать документ.

1 (1)После того как документ был подписан вы получите ключи от квартиры. Но иногда бывает задержка со сдачей дома, если сроки слишком затянулись (более четырех месяцев) вы имеете право подать на застройщика жалобу.

Получив акт о приеме квартиры, вы должны заполнить смотровой лист. В случае если вы заметили брак, застройщик обязан за короткие сроки устранить дефекты.


Запись опубликована в рубрике Новостройки. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *