Росреестр: за период действия программы льготной ипотеки под 6,5% россияне оформили почти 108 тыс. сделок

За период действия программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% – с 23 апреля по 1 ноября 2020 года – в России зарегистрировано 107 819 сделок.

За май было оформлено 9,3 тыс. сделок по льготной ипотеке. В последующие месяцы показатель стабильно рос и достиг уровня 20 тыс. сделок в месяц в августе, сентябре и октябре.

В октябре 2020 года Правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление Председателя правительства Михаила Мишустина опубликовано 27 октября.

На встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным руководитель Росреестра Олег Скуфинский сказал, что программы ипотечного кредитования с господдержкой стали эффективным механизмом и дополнительным стимулом для восстановления рынка ипотеки в России и развития предоставляемых ведомством услуг.

Большинство сделок по программе льготной ипотеки под 6,5% зарегистрировано в Приволжском федеральном округе (ПФО) – 27,1 тыс. Среди регионов-лидеров – Санкт-Петербург (14 963), Ростовская область (7 414), Краснодарский край (7 150), республики Татарстан (5 000) и Башкирия (4 109).

Федеральный округ / 

кол-во сделок

Субъекты РФ – лидеры / 

кол-во сделок

Приволжский (27 124)

Республика Татарстан (5 000)

Республика Башкортостан (4 109)

Чувашская Республика (3 427)

Северо-Западный (23 519)

Санкт-Петербург (14 963)

Ленинградская область (3 949)

Центральный (18 596)

Воронежская область (4 655)

Москва (3 643)

Южный (17 239)

Ростовская область (7 414)

Краснодарский край (7 150)

Уральский (9 497)

Тюменская область (2 836)

Челябинская область (2 770)

Свердловская область (2 309)

Сибирский (8 075)

Алтайский край (2 085)

Красноярский край (1 620)

Новосибирская область (1 196)

Северо-Кавказский (2 650)

Ставропольский край (2 260)

Республика Северная Осетия – Алания (291)

Дальневосточный (1 119)

Приморский край (418)

Амурская область (167)

Сахалинская область (151)

Большой популярностью в регионах пользуется программа сельской ипотеки. По состоянию на 1 ноября 2020 года зарегистрировано почти 16,4 тыс. объектов недвижимости, приобретаемых на условиях данной программы. Больше всего зарегистрировано прав собственности на основании договоров купли-продажи – 13,6 тыс. Также в рамках программы зарегистрировано 2,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве, соглашений об уступке права требования по ДДУ и 146 прав собственности на вновь созданные объекты индивидуального жилищного строительства.

Наибольшую популярность программа набрала в Приволжском федеральном округе (зарегистрировано 5,7 тыс. объектов). Среди регионов лидеров – республики Башкирия (1,8 тыс.), Татарстан (777), Омская (895) и Ростовская области (514).

Федеральный округ / кол-во сделок

Субъекты РФ – лидеры / кол-во сделок

Приволжский (5 723)

Республика Башкортостан (1 774)

Республика Татарстан (777)

Сибирский (3 403)

Омская область (895) 

Томская область (497)

Центральный (2 298)

Брянская область (287)

Тамбовская область (234)

Воронежская область (234)

Рязанская область (229)

Уральский (1 314)

Свердловская область (396)

Челябинская область (386)

Южный (1 112)

Ростовская область (514)

Волгоградская область (227)

Северо-Западный (999)

Калининградская область (360)

Ленинградская область (280)

Дальневосточный (863)

Амурская область (344)

Республика Бурятия (220)

Северо-Кавказский (639)

Ставропольский край (433)

Напоминаем, что процедура оформления ипотеки, в том числе по льготной ставке, включает в себя несколько этапов, среди которых отправной точкой для заемщика является выбор банка, сбор необходимых документов, получение одобрения суммы кредита, а также заключение ипотечного договора. Данную последовательность, условно говоря, можно назвать выдачей или оформлением ипотеки. Следующим шагом ее получения является как раз регистрация залога на основании такого кредитного договора в Росреестре. Таким образом, поскольку процедура оформления ипотеки занимает разные временные промежутки на каждом этапе, сравнивать показатель выданных льготных ипотечных кредитов с количеством внесённых в ЕГРН записей представляется некорректным.

Справочно:

Претендовать на льготную ипотеку могут граждане, которые оформят кредит на квартиру в новостройке на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Пониженная ставка 6,5% действует на весь срок кредита. Срок кредитования по программе составляет 20 лет, первоначальный взнос решением Правительства в августе был снижен до 15% от стоимости жилья вместо ранее утвержденных 20%.

Сельская ипотека предоставляется по льготной ставке 2,7% годовых в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Срок её реализации – 2020–2025 годы. На средства сельской ипотеки можно построить, приобрести жилье, в том числе на этапе строительства, завершить ранее начатое строительство жилого дома по договору подряда. Жилье должно быть приобретено или построено на сельских территориях или сельской агломерации. 

 

Запись опубликована в рубрике Новости. Добавьте в закладки постоянную ссылку.