Как купить недвижимость в Испании: начинаем покупку грамотно

Если вы хотите в ближайшее время купить недвижимость в Испании, то должны знать о том, как грамотно подойти к решению данного вопроса. Лучше всего начать с того, что снять квартиру на некоторое время в том районе, который вас интересует, и заняться изучением недвижимости с помощью местных агентств. И тут стоит отметить, что не каждый человек сможет сделать это. Безусловно, аренда – оптимальный вариант для качественного осмотра квартир и домов, но не у каждого покупателя имеется на это время. Как же быть? В ряде компаний есть такая услуга, как ознакомительный тур в страну. Там вы сможете ознакомиться с предлагаемыми вариантами жилья. Конечно, можно приобрести недвижимость и не выезжая из страны. Но практика показывает, что по фотографии решаются купить дом либо квартиру в Испании только единицы, ведь так оценить недвижимость почти невозможно.

И вот, предположим, вы выбрали объект, компания его зарезервировала для вас. После этого открывается счет на ваше имя. С него требуется производить все платежи, которые связаны с покупкой недвижимости. Также потом с данного счета могут списываться коммунальные расходы и различные налоги, платежи по ипотеке и так далее. Открыть счет нужно в Испании, сделать это достаточно быстро и просто, нужен лишь загранпаспорт. Само открытие счета не стоит ничего, однако потом каждый год либо каждый квартал будет сниматься комиссия за обслуживание. Когда банковская книжка у вас на руках, можно считать, что вы уже полноправный владелец счета. Спустя трое суток можно получить дебетовую карту и оформить кредитную карту.

Очень важный момент: в Испании услуги агентств недвижимости оплачиваются вовсе не покупателем, а продавцом. Именно он и выплачивает все комиссии. Если вы столкнулись с компанией, которая пытается получить с вас какие-то проценты, то следует прекратить с ней сотрудничество и заняться поиском другой фирмы, ведь вас пытаются обмануть. Помните, что выбор хорошей компании – половина успеха в таком деле, как покупка испанской недвижимости!

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.