Как продать квартиру без посредников

Если вы решили продать свою недвижимость самостоятельно, не прибегая к помощи риэлторов, то вам необходимо понимать, что придется решать определенные вопросы, связанные с продажей. По большому счету процедура реализации квартиры не слишком сложная. Если вам нужно продать квартиру в короткий срок, то лучше всего обратиться в компанию, которая осуществляет срочный выкуп квартир. Помните, что сделки купли-продажи можно совершать только с приватизированной недвижимостью.

Реализацию квартиры без участия посредников и риэлтерских агентств нужно начинать с поиска возможных покупателей. Для этого можно расклеить в районе вашего места жительства, а также в других районах объявления о продаже квартиры. Рекламное объявление можно опубликовать в печатных СМИ. Неплохо рассказать о вашем намерении продать квартиру вашим знакомым и коллегам. Они могут сообщить об этом своим знакомым, среди которых наверняка найдется желающий приобрести вашу собственность.

Реально оцените стоимость своей квартиры. Для этого сравните цены на аналогичные квартиры в других районах города с похожей планировкой. Обладание данной информацией позволит вам чувствовать себя уверенно, торгуясь с покупателем. Узнать о стоимости подобного жилья также можно в сети Интернет.

Когда потенциальный покупатель найдется, следует показать ему свою квартиру. Помните, что она всегда должна быть в хорошем состоянии, пригодном для осмотра. Чаще всего покупатели интересуются расположением комнат, балконами и состоянием сантехники и коммуникаций.

Для того чтобы получить какие-то гарантии в совершении сделки, оговорите условия предоплаты с покупателем. Это может быть письменная расписка с покупателя или выплаченный им аванс в счет будущей оплаты квартиры.

Для оформления сделки вам потребуется обратиться в регистрационную палату. Прежде чем отправиться туда, следует подготовить все необходимые документы. Проверьте, чтобы на них стояли даты выдачи, подписи и печати. В список документов необходимо включить квитанцию об оплате госпошлины, свидетельство о праве собственности на квартиру, справку из БТИ, выписку из домовой книги, копию паспорта, технический паспорт, договор купли-продажи, акт приема-передачи.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.