Новостройка или вторичный рынок жилья?

Казалось бы, что сложного в выборе квартиры? Нужно всего лишь выбрать район, дом, этаж, саму квартиру — и оформить сделку. Однако и при нынешнем обилии предложений, спокойно пройти все названные этапы удаётся не всегда.

Слишком много подводных камней таит сам процесс. Для того чтобы упростить жизнь при подборе квартиры, следует самостоятельно ответить на все вопросы, связанные с квартирой. И наиболее важный из них звучит так: новострой или вторичка?

Да, для тех, кто собирается купить квартиру в Краснодаре, данный вопрос является одним из наиболее актуальных. Итак, квартира нужна прямо сейчас или есть возможность подождать? Если правильным будет первый ответ, придётся обратить свой взор на рынок вторичного жилья. Тогда сразу же после заключения сделки останется лишь подождать, когда предыдущий хозяин освободит жилплощадь — и можно расставлять мебель. Правда, подавляющая часть предложений вторичного рынка — это хрущёвки и чешские проекты. Такие дома, несомненно, простоят ещё полвека или даже век, но уже сегодня они фатально устарели. Это именно в таких квартирах в прихожей невозможно разминуться, кухни по размеру напоминают клетку, а комнаты в своих размерах недалеко ушли от помещения, где готовят пищу. После квартиры, которая имеет современную планировку, такие варианты не кажутся привлекательными.

При рассмотрении вопроса планировки, новострой более предпочтителен — ведь метраж здесь гораздо больше. Однако выбирать нужно дом, который уже сдан, либо вступил в окончательную стадию строительства. Дело в том, что задержка в сроках сдачи объекта в эксплуатацию — явление вполне обыденное. Иногда приходится ждать по полгода свыше обговоренных договором сроков .Если прибавить к этому примерно аналогичный срок на ремонт квартиры, то ждать новоселья придётся ещё около года после предполагаемой сдачи дома в эксплуатацию. И первые два-три года засыпать и просыпаться под шум перфораторов — ведь соседи тоже будут делать свой ремонт.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.