Оценка стоимости квартиры

Нередко случается так, что человек проживает в квартире не один год и при этом не думает о том, какова ее реальная стоимость. Но рано или поздно оказывается нужна оценка квартиры в санкт-петербурге, так как ее, допустим, нужно продать либо использовать в роли залога. Что представляет собой оценка квартиры? Это не что иное, как определение рыночной цены прав на жилье. На сегодняшний день есть множество компаний, которые оказывают услуги оценки стоимости жилья. Это в том числе и специализированные оценочные бюро, и разнообразные агентства недвижимости, и юридические фирмы и так далее. Существует и требуемая нормативно-правовая база, в качестве которой выступает  Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ. В свою очередь, стандарты оценки находятся в федеральном стандарте «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)”.

Для каких целей нужно бывает оценить квартиру? Первая причина – это использование жилья в роли залогового объекта. Тут можно пояснить и расписать более подробно. К примеру, хотите вы взять ипотеку и нужно, чтобы квартира была залогом. Прежде чем оформить кредит, нужно оценить стоимость жилья. Идем дальше. Оценка стоимости квартиры нужна в случае проведения сделки купли-продажи. Проще говоря, если вам необходимо продать жилье. Далее, стоимость квартиры оценивают в случае проведения страхования и при решении имущественных проблем. Также нужно оценить квартиру, когда человек вступает в права наследования и, наконец, при декларировании имущества.

На стоимость квартиры влияют самые разные факторы. Очень важно отметить, что на нее влияет расположение жилья, например, близко от центра или же далеко. Также влияет состояние дома, где находится жилье, его год постройки и даже материалы, из которого он был возведен. Естественно, существенен и фактор характеристик жилья, то есть на каком этаже квартира, какова площадь, сколько комнат. Опытные агентства обязательно учтут абсолютно все факторы и, исходя из этого, назовут правильную стоимость жилья.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.