Особенности ипотеки в Испании

На сегодняшний день многие люди заинтересованы в недвижимости, которая располагается в Испании. Очень часто их еще может волновать процесс заключения ипотечного контракта, то есть годовая ставка в процентах. В Испании очень часто она может составлять Euribor примерно 1,25%. Такое понятие, как Euribor, представляет собой усредненную процентную ставку по межбанковскому кредиту, который предоставляется в евро, а также определяется каждый день на основании определенных данных, которые предоставляются определенными десятками банков, имеющих первоклассный рейтинг. Если учесть то, что такая ставка может колебаться до 2,1%, то вот общая процентная ставка на ипотеку сможет составить примерно 3,35% в год. Данный процент не является обременительным. Текущая депозитная ставка по любому валютному вкладу в валюте евро во многих российских банках может превышать процентную ставку на покупку недвижимости.

Очень важно еще и то, что ипотека в Испании осуществляется при помощи правильно подобранного ипотечного контракта, который имеет вопрос о самом ипотечном кредите на определенную недвижимость. В Испании могут выдавать ипотечный кредит на 45-70% стоимости приобретаемой вами недвижимости. Если исходить из такого опыта, то испанские банки очень часто могут выдавать кредиты на 50% стоимости покупаемого жилья. Стоит более подробно разобраться, какие именно документы могут понадобиться. Если же вы являетесь наемным работником, то вам стоит предоставить налоговую декларацию, а также копию последний трех платежей, которые проходили по вашему счету, а еще справку, которая указывает на состояние вашего счета в банке за последние три месяца и копию паспорта. В том случае, если вы индивидуальный предприниматель, то стоит иметь декларацию о доходах, в которой указано все за последние три года, справку о том, в каком состоянии ваш банковский счет, а именно за последние три месяца, копию паспорта или документа удостоверяющего личность, бухгалтерскую документацию за последний год, которая должна быть заверена бухгалтером, письмо от самого бухгалтера, в котором кратко описывается бизнес, а также есть подтверждающие факты того, какая у вас выручка.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.