Покупка недвижимости в Таиланде

Приобретение недвижимости в Таиланде предполагает осуществление   целого ряда сложных юридических процедур.  Характер юридической процедуры  зависит от того, какой тип недвижимости вы собираетесь  покупать.  В Таиланде существуют различные типы недвижимости, в частности дома, квартиры, при этом наиболее оптимальным для покупки недвижимости является Паттайя.  Сразу следует отметить, что иностранец не может владеть  недвижимым имуществом, если его половина не вложена в деятельность общества с ограниченной ответственностью  на территории этой страны.  Другой выход приобретения недвижимости в Таиланде – это женитьба на гражданке Таиланда, при этом половина недвижимого имущества должна принадлежать супруге.

Следует отметить, что по законодательству Таиланда иностранец имеет право получить земельный участок в собственность на срок тридцать лет. При этом  он может продлевать право собственности на него два раза, получается, что он может владеть земельным наделом  сроком в общей сложности девяносто лет.  Кроме того, законодательство Таиланда предоставляет право иностранцам  на выделенном земельном участке осуществлять строительство, однако после истечения 90 лет данное имущество перейдет в собственность Таиланда.

Для инвесторов в Таиланде предусмотрены особые льготы. В частности, если предприниматель вложил в экономику Таиланда сумму более чем в сорок миллионов бат за пять лет, он имеет право на покупку земельного надела под жилищное строительство с неограниченным сроком собственности. Для этого, необходимо получить специальное разрешение в специального инвестиционного комитета.

Очевидно, что инвестирование в недвижимость в Таиланде сопряжено с определённым риском.  В частности нет гарантии того, что владелец другой части вашего недвижимого имущества окажется порядочным и не присвоит её.  Кроме того, в случае развода с супругой, являющейся гражданкой Таиланда, вам придется поделить своё недвижимое имущество с ней поровну. Есть и другая альтернатива —  приобрести недвижимость в Испании . Однако Таиланд, его неограниченные возможности в плане заработка на туризме, живописные места, относительная дешевизна проживания, постоянно привлекают к себе не только новых инвесторов, но и желающих просто жить и получить удовольствие в этом туристическом рае.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.