Продажа квартир – взгляд со стороны

Около восьмидесяти процентов всех сделок, проводимых на рынке жилой недвижимости, приходится на обменные операции. Однако основой данной операции является продажа квартир, поэтому юристы и риелторы часто рассматривают эту часть обменной сделки отделки.

Сделку можно провести как с привлечением работников агентства недвижимости, так и своими силами. Продажа квартиры в таких случаях все равно происходит по одной, годами отработанной схеме. Пользуясь услугами риелторского агентства, стороны данной сделки получают определенные гарантии честности ее проведения, поэтому могут сэкономить и деньги, и нервы. Однако нужно быть готовым к тому, что далеко не все агентства имеют честные партнерские отношения с клиентами, поэтому, постарайтесь иметь дела только с теми агентствами, в которых вы уверены. Постарайтесь вникнуть во все тонкости продажи жилья.

Продажа любой квартиры начинается с ее оценки. Она должна максимально совпадать со средними ценовыми показателями, установленными на рынке недвижимости. Продешевить не хочет ни один продавец, это ясно. Но завышать цену тоже нельзя, поскольку в такой ситуации квартира может продаваться годами. Продавцы, заинтересованные в выгодной продаже своего жилья, часто просят оценщиков занизить стоимость жилья, чтобы платить при оформлении меньший налог.

Помните, что о вашем жилье должно узнать как можно больше покупателей, которые потенциально могут приобрести ее у вас. В настоящее время в столице и иных крупных городах работает множество агентств, которые размещают информацию в своих базах о продаже квартир и иных объектов недвижимости. Вы можете обратиться сразу в несколько агентств, если ни в одном из них вас не просят подписать эксклюзивный договор. Оформив такой договор, вы подтвердите право агентства заниматься всеми делами, связанными с продажей квартиры, оформлением всех необходимых бумаг, организацией показа жилья потенциальным покупателям. Все это очень удобно, особенно, если у вас нет времени заниматься этим самостоятельно. Сегодня самостоятельная подача объявления в газеты, поиск покупателей уже не актуальны, поскольку за умеренную плату все эти обязанности можно переложить на сотрудников агентства.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.