Статистика арендованного жилья в Калужской области

Для определения состояния дел на рынке арендуемого жилья в Калуге и Калужской области на сегодняшний день был составлен специализированный список из нескольких десятков объявлений, касающихся аренды квартир. Благодаря тщательному анализу данного перечня, была определена тенденция процентного соотношения различного недвижимого имущества указанного региона.

Основываясь на статистических данных, было выявлено, что из 85% всех сдаваемых в аренду квартир около 30% составляют панельные дома, около 27% — так называемые «хрущевки», 12% — «сталинки», и чуть более 15% — кирпичные здания. В большинстве случаев речь идет об однокомнатных и двухкомнатных квартирах маленькой и средней площади. Оставшиеся 15% уходят  на долю владельцев индивидуальных и сблокированных домов (таунхаусов), желающих сдавать свою недвижимость  Калуга и Калужская область отличается, от, например, Московской, конечно же, ценами за аренду жилья, но разница качества и площади квартир позволяет стоимости варьироваться от 8 до 40 тысяч рублей за месяц, в зависимости от дома, количества комнат, наличия ремонта и включения коммунальных платежей. Также к основополагающим факторам при ценообразовании сдаваемого жилья можно отнести местоположение дома. Так, центральная площадь Победы, удаленный от центра район Московской площади, спальный район «Маяковка» и окраина города Анненки существенно различаются по цене, в силу своей разноплановой удаленности друг от друга.

Условно предложения по аренде квартир в данном регионе можно разделить на три подгруппы по параметрам цен –  менее 12 тысяч рублей в месяц, 12 -17 тысяч рублей в месяц и  более 20 тысяч в месяц. К первой группе относятся отдельные комнаты, небольшие однокомнатные квартиры и частные дома с ограниченными удобствами, причем часто либо совсем без ремонта, либо с «косметическим». Вторая группа – предложения среднего класса – квартиры с одной — двумя комнатами, ремонтом и минимальным набором мебели. Третья группа – предложения по аренде двух-, трех-, четырехкомнатных квартир, расположенных в кирпичных домах современной застройки.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.