Земельный участок под строительство – как выбирать

Если вы всерьез надумали заняться собственным строительством, неважно, дома или коттеджа, вам придется для начала выбрать для себя земельный участок. Попробуем дать вам в этом несколько полезных советов.

1. Выбирайте земельный участок под строительство в таком месте, чтобы предполагаемый будущий вид из окна или с крыльца дома радовал глаз. Ведь вам тут  жить, и всякий раз, выходя из дому и оглядываясь по сторонам, хочется, чтобы на душе становилось легко и радостно. В крайнем случае пусть хотя бы вид окружающей местности не вызывает у вас  чувства визуального отторжения.

Не стоит скупиться при покупке участка. В любом случае, затраты на строительство дома будут неизмеримо выше. И если дом со временем еще можно будет разобрать, перенести в другое место и снова отстроить, то участок, конечно, так тут и останется.

2. Оценивайте участок по его форме, по перепадам холмов, ровной местности и ямам. Если вы планируете заниматься здесь земледелием, оценивайте почву, затененность местности, количество солнечных дней в году и т.д.

3. Прикиньте размеры участка согласно будущему дому и оставшейся площади. Сюда же добавьте и двор, ограду, вспомогательные помещения и тому подобное. Наиболее оптимальным считается соотношение 1:10, то есть площадь всего участка должна примерно в 10 раз превосходить участок, занятый домом.

4. Рассчитайте, как будут проходить дороги и подъезды возле вашего участка. Можно ли будет добраться до него в любое время года. Прикиньте удаленность от имеющихся по соседству других жилых построек, подсчитайте, сколько времени у вас будет уходить на то, чтобы добраться до города.

5. Обязательно разберитесь с составом почвы. Расспросите соседей или пригласите специалистов. Ведь одним из главных факторов жизнеобеспечения для человека является наличие пригодной питьевой воды. Не стоит заранее рассчитывать на удачу – бывали случаи, когда даже выкопанная на 200 метров вглубь скважина все равно давала непригодную для питья воду. Было бы обидно, построив уже дом, начинать прокладывать водопровод от ближайшего населенного пункта.

6. Вам обязательно понадобится электричество. Подумайте, как вы его будете решать – подключаться к уже имеющимся электросетям, или устанавливать собственный электрогенератор.

Запись опубликована в рубрике Производство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.