Для большого количества жителей РФ ипотечная программа считается единственной настоящей возможностью стать хозяином квартиры.
В настоящее время банковские структуры рекомендуют жителям разные программы по ипотеке, благодаря которым можно выбрать или соорудить приватный дом, стать жильцом квартиры. Если с банком вопрос решен, то мы рекомендуем вам вот тут присмотреть для себя хорошую квартиру.
Потому как договор банковской ссуды между получателем кредита и банковской структурой заключается на несколько лет, а расходы очень велики, стоит тщательно изучить метод приобретения жилой недвижимости и подобрать банк, который рекомендует идеальные условия.
Как правильно выбрать банк
Чтобы сформироваться с выбором кредитно-финансовой организации, необходимо сформироваться с параметрами отбора.
В особенности, имеет смысл узнать, может ли получатель займа стать хозяином недвижимого имущества на льготной основе, к примеру, участвуя в программе «Молодая семья».
Также следует:
Выучить банковские требования к получателю кредита. В основном, у банков, которые предлагают ипотечную программу под невысокие проценты, эти условия весьма жесткие и абсолютно не все граждане им соответствуют.
Выяснить, нужен ли первый взнос и, если да, то какой процент от цены покупаемой недвижимости он будет составлять.
Высчитать полную цену ссуды под залог недвижимости на покупку жилья в банковских учреждениях, которые подошли получателю кредита, для расчета воспользуйтесь любым online калькулятором. Можно выписать получившиеся суммы и наименования банков, после этого подобрать подходящее предложение.
Дальше нужно уточнить особенные условия — реально ли преждевременное погашение ссуды под залог недвижимости на покупку жилья, не берется ли добавочная плата за преждевременную выплату, нет ли каких-нибудь комиссий, сколько стоит страховка. Очень важно узнать и каков размер штрафа за опоздалое внесение аннуитетного платежа.
Пункты покупки: подробная инструкция
Процесс оформления ссуды под залог недвижимости на покупку жилья един во всех кредитно-финансовых учреждениях.
Первым делом получателю кредита нужно уточнить в банковской структуре сумму очень маленького первого взноса на ипотечную программу.
В основном, начальный вклад может составлять до двадцати процентов от всей стоимости жилья, но определенные банковские учреждения рекомендуют заем без первого взноса.
Сформировавшись с суммой, грядущий получатель займа может заняться мониторингом расценок на жилище — выяснить, сколько стоит желаемая недвижимость в подходящем районе.
На этом этапе речь об определенном квартире или доме не идет, данный шаг поможет определиться на рынке по продаже недвижимости и узнать, какая сумма зайомных средств нужна.