Почему готовый проект дома лучше индивидуального

Для тех, кто решил строить собственный дом, очень актуальным становится вопрос – нужен ли проект или можно все-таки без него обойтись. Разрешение на строительство можно получить и так – будет достаточно эскиза, сделанного от руки. Однако радоваться рано. Сэкономив на проекте впоследствии можно получить целый букет неприятностей, которые обойдутся владельцу в разы дороже. Поговорку «скупой платит дважды» никто не отменял.

Почему не стоит строить дом без проекта

Проект представляет собой документ, в котором представлены подробные сведения о планировке строения и способе его возведения, коммуникационных системах и материалах, которые использовались для строительства. В состав документации входят чертежи, построенные профессионалами, а также все необходимые расчеты. Строительство без предварительно разработанного проекта может впоследствии обернуться плачевными результатами. Например:

  • Эксплуатация здания может оказаться очень дорогой, так как при строительстве и облицовке не применялась правильная технология энергосбережения.

  • Неизбежно возникнут проблемы со строительной компанией. Ни один застройщик не пойдет на то, чтобы вести строительство по рисунку, сделанному от руки или изображению из интернета. В этом случае никто не может гарантировать качество строительных работ, а если дом обрушится, к ответственности привлечь будет тоже некого. Наличие нарушений строительных технологий без проекта доказать невозможно.

  • Монтаж инженерных сетей имеет свои нюансы. Их не сможет предусмотреть человек, который не является специалистом в данной области. Поэтому в процессе строительства придется делать корректировки, которые обходятся недешево.

  • Если планируется строить газифицированный дом, то нужен еще один проект для подвода газа, составить который имеют право только лицензированные компании. Но они обязательно потребуют основной проект дома.

  • При строительстве дома в кредит ни одна финансовая компания не предоставит займ без сметы расходов а расчет будущих затрат возможен только на основе проекта.

Самым худшим исходом может стать обрушение здания. Это может произойти из-за неправильного выбора материалов или потому что не были учтены геодезические и топографические особенности,. Поэтому наличие проекта для капитального жилого дома обязательно. Исключением являются маленькие дачные домики с печным отоплением и удобствами на улице. Но такой вариант сейчас мало кого устроит.

Достоинства готовых проектов и их преимущества по сравнению с индивидуальными

Проекты жилых домов, разработанные специалистами, бывают двух типов:

  1. Готовые. Были разработаны давно и дома по ним строились уже неоднократно. Данный вариант является проверенным. Имея такой документ, легко получить разрешение на строительство и заключить договор со страховой компанией.

  2. Индивидуальные. Разрабатываются в соответствии с пожеланиями заказчика. Такой проект создать гораздо сложнее. Принимая решение об индивидуальном проектировании, нужно быть внимательным в выборе фирмы, занимающейся подобными услугами.

Будущий владелец коттеджа вправе сам выбрать, какой проект заказать. Но он должен помнить, что готовые проекты имеют перед индивидуальными ряд преимуществ:

  • Экономия времени. Индивидуальный проект разрабатывается в течение трех недель и требует постоянного участия заказчика, готовый можно просто приобрести.

  • Надежность. Любой готовый проект тоже когда-то был индивидуальным. По нему уже неоднократно возводились дома и при их строительстве делались необходимые корректировки. Поэтому приобретая готовый проект, можно быть уверенным в отсутствии ошибок и учете всех нюансов.

  • Широкий выбор. Готовых проектов достаточно много. Они отличаются своим разнообразием. Вряд ли найдется такой привередливый заказчик, которого не устроит абсолютно ничего из предложенного.

  • Экономия финансов. Готовый проект обходится в разы дешевле индивидуального.

На основании всего вышесказанного можно сделать вывод, что браться за строительство дома, не имея полноценного проекта нельзя. Конечно, это потребует затрат, но их можно значительно уменьшить, выбрав готовый проект вместо индивидуального. Кроме того готовый вариант является более надежным и проверенным.

Запись опубликована в рубрике Всячина. Добавьте в закладки постоянную ссылку.