Чем больше банк, тем выше шансы, что он не станет жадничать. У лидеров рынка прибыль идёт благодаря большим объёмам, поэтому и комиссия, и процентные ставки по кредитам в этом случае относительно малы. Также стоит рассчитывать на то, что чем больше банк, тем мягче в нём будут требования к заёмщику. Это означает, что, к примеру, при отсутствии средств на первоначальный взнос на покупку квартиры или дома, не произойдёт повышения процентной ставки по кредиту.
Ипотечный банк, для которого данный вид кредитования является основным источником дохода, для привлечения клиентов тоже постарается потрафить заёмщикам, снизив свои требования. К примеру, некоторые банки даже отказываются от обязательного страхования жизни заёмщика при заключении сделки. Можно сказать пустяк, но и это является экономией. Другой вопрос состоит в том, что данная страховка может быть выгодной не только банку, но и заёмщику, а также сделает ипотеку безопаснее.
Кроме того можно обратить внимание и на новичков на ипотечном рынке. Для того чтобы конкурировать с более старшими банками, они предлагают заёмщикам повышенной привлекательности условия.
Многие ипотечные банки часто проводят рекламные акции, предоставляют различные льготы и бонусы для заёмщиков. Кредиты могут оказаться со сниженной комиссией за выдачу и выплату, либо вовсе без неё. Банк предложит меньшую процентную ставку, отмену того или иного вида страхования, даст кредитную карту в подарок и т. д.
Смотрите также – калькулятор страхования ипотеки.
Однако самостоятельно понять, какие из ипотечных продуктов из тех, что нынче предлагаются банками, будут выгодны определённому клиенту, под силу далеко не каждому. Тем, кто не хочет возиться с расчётами, следует обратиться за помощью к кредитным брокерам. Вознаграждение за их услуги окупится лихвой, благодаря знанию рынка сотрудниками брокерской компании. Исследование поможет определить, какие условия кредитования наиболее оптимальны в конкретном случае. Также стоит учитывать, что солидные брокеры имеют в партнёрах широкий круг банков, предоставляющих их клиентам разнообразные льготы, к примеру – снижение или отмену комиссий за выдачу кредита, более низкие процентные ставки. Это поможет сэкономить несколько процентов от общей суммы, что в материальном выражении составляет десятки тысяч рублей. Имейте это в виду, если экономия играет для вас не последнюю роль при выборе того или иного решения.