Прежде чем выставлять свою квартиру или какую-то другую недвижимость на продажу необходимо ее сначала подготовить к этому процессу, ведь не подготовленная квартира может только отпугнуть потенциальных покупателей. Подготовка квартиры к продаже дело серьезное, поэтому придется запастись свободным временем, его потребуется много.
Как подготовить к продаже собственную квартиру
Неплохо было бы сделать в квартире ремонт, желательно хороший и качественный, но если хозяин недвижимости не желает тратить такую крупную денежную сумму, то он может сделать простой косметический ремонт. Важно помнить, что квартиры в хорошем и аккуратном состоянии гораздо больше привлекают покупателей. На косметический ремонт всегда можно найти деньги, то есть накопить, занять или взять небольшой кредит. Сделать легкий ремонт в жилом помещении в целом можно самостоятельно, не обязательно для этого вызывать мастеров. Хотя если конечно нет никакого опыта, то мастеров все-таки придется вызвать.
Если нет денег на ремонт и нет возможности их занять или взять кредит, то придется приводить в порядок квартиру подручными средствами, то есть для того чтобы улучшить вид недвижимости нужно обязательно сделать хорошую уборку. Если недвижимость в плохом состоянии, то одной уборки может быть недостаточно. Помимо уборки необходимо обязательно повесить на окна красивые шторы, таким образом можно будет скрыть старые некрасивые окна, хотя рамы на окнах желательно покрасить, все-таки краска для рам стоит недорого. Помимо штор еще необходимо приобрести красивые домашние растения, с их помощью можно создать уют в квартире.
Некрасивые стены можно украсить красивыми картинами или коврами, которые в принципе можно одолжить, у своих родственников или друзей пока недвижимость не продастся. Если таких знакомых нет, которые готовы одолжить такие вещи, то можно приобрести не новые ковры на просторах интернета. Картины можно сделать своими руками, это обойдется не так дорого, ведь для этого нужно просто купить рамочку и распечатать на цветном принтере красивую картинку. Также следует спрятать страшные полы под полосами или коврами, потому что плохой пол обычно отпугивает покупателей или же если они его заметят, то начнут скидывать цену.
Помимо этого всего необходимо еще обязательно подготовить все нужные документы и поставить везде счетчики, тогда покупателям не придется ждать, пока хозяин соберет все документы и установит счетчики.
Объявления, где указывают, что все документы собраны, и квартира полностью готова к продаже обычно больше привлекают покупателей и квартира может продаться гораздо быстрей. Для сбора всех необходимых документов желательно нанять опытного риелтора, особенно если в этом деле совершенно нет опыта.
Хороший риелтор сможет собрать все документы достаточно быстро, а если хозяин квартиры будет делать это самостоятельно, то времени на этот процесс у него уйдет гораздо больше. Так что если обратиться к хорошему риелтору, удастся сэкономить достаточно много своего времени.